O índice na capital ainda segue abaixo da média nacional, que foi de 3,33% no período. Veja também o cenário nacional

A taxa de inadimplência de aluguel no Distrito Federal registrou uma queda em maio de 2025, saindo de 2,84% no mês anterior para 2,41%. Este valor representa a menor taxa de 2025, com uma variação de 0,43 ponto percentual. No comparativo com o mesmo período de 2024, houve uma retração de 0,02 ponto percentual, e o índice na capital ainda segue abaixo da média nacional, que foi de 3,33% no período.

Análise da Inadimplência por Faixa de Aluguel

No cenário nacional, a maior taxa de inadimplência foi observada nos imóveis residenciais com aluguel acima de R$ 13 mil, alcançando 6,25%, o que representa o maior índice desde junho de 2024. Por outro lado, a menor taxa foi registrada para imóveis com aluguel entre R$ 2 mil e R$ 3 mil, com 1,87%. Já para os imóveis comerciais, a faixa até R$ 1 mil apresentou a maior taxa, de 7,28%, enquanto a menor foi observada na faixa de R$ 2 mil a R$ 3 mil, com 3,97%.

Inadimplência por Região e Tipo de Imóvel

O levantamento também revela que, na região Centro-oeste, a taxa de inadimplência de apartamentos caiu para 2,16% em maio, ficando abaixo da média nacional de 2,20%. Já a taxa de inadimplência de casas foi de 3,73% para 3,88%, ultrapassando a média nacional de 3,72%. Os imóveis comerciais registraram 4,68% de inadimplência, acima dos 4,60% do mês anterior, enquanto a média nacional foi de 4,58% no mesmo período.

Ranking de Inadimplência por Região

Em maio, a região Norte voltou a liderar o ranking de inadimplência, com uma taxa de 4,77%, após uma queda em abril. A região Nordeste fechou em 4,68%, enquanto o Sudeste ultrapassou o Centro-Oeste, com taxas de 3,13% e 3,12%, respectivamente. A região Sul manteve a menor taxa do país, com 2,70%.

Visão Geral

Em resumo, a taxa de inadimplência de aluguel no Distrito Federal apresentou uma queda em maio de 2025, atingindo o seu menor valor em 2025. Embora o índice na capital ainda seja inferior à média nacional, é importante considerar as variações por faixa de aluguel, tipo de imóvel e região para entender melhor o cenário de inadimplência no país. Além disso, o ranking de inadimplência por região mostra que a região Norte lidera, seguida pelas regiões Nordeste, Sudeste, Centro-Oeste e Sul. Esses dados são fundamentais para que proprietários, inquilinos e gestores de imóveis possam tomar decisões informadas e adequadas às suas necessidades e contextos.

Créditos: Misto Brasil

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