Análise da Economia Imobiliária: Taxa de Inadimplência de Aluguel em Dezembro: O Ponto Mais Baixo em Sete Meses

Taxa de Inadimplência de Aluguel em Dezembro: O Ponto Mais Baixo em Sete Meses

Por Misto Brasil – DF

A inadimplência de aluguel no Brasil atingiu seu patamar mais baixo nos últimos sete meses, registrando uma taxa de 3,44% em dezembro. Este valor representa uma queda de 0,25 ponto percentual em relação aos 3,69% observados em novembro.

Comparação Anual

Ao comparar com o mesmo período de 2024 (que registrou 3,46%), a taxa atual mostra uma leve redução de 0,02 ponto percentual. Esses dados são fornecidos pelo Índice de Inadimplência Locatícia (IIL) da Superlógica.

Desempenho por Faixa de Renda (Imóveis Residenciais)

• Imóveis Residenciais de Alta Renda (Aluguel acima de R$ 13.000): Houve uma redução de 0,33 ponto percentual, caindo de 6,37% em novembro para 6,04% em dezembro.
• Imóveis Residenciais com Aluguel até R$ 1.000: Esta faixa também apresentou diminuição, saindo de 6,26% em novembro para 5,89% em dezembro, mantendo a segunda maior taxa geral entre as faixas de valor.
• Taxas Mais Baixas: As faixas de aluguel entre R$ 3.000 e R$ 5.000 e entre R$ 2.000 e R$ 3.000 apresentaram as menores taxas de inadimplência, com 1,85% e 1,90%, respectivamente.

Desempenho por Faixa de Valor (Imóveis Comerciais)

• Faixa Até R$ 1.000: Esta categoria continua a registrar a taxa mais alta de inadimplência comercial (8,06%), embora tenha visto uma redução expressiva de 1,51 ponto percentual em comparação com os 9,57% do mês anterior.
• Segunda Maior Taxa: Imóveis comerciais acima de R$ 13.000 registraram a segunda maior taxa, em 4,77%.
• Menor Taxa: A faixa de R$ 5.000 a R$ 8.000 apresentou a menor inadimplência comercial, com 4,02%.

Visão Geral

Em dezembro, a taxa geral de inadimplência de aluguel no Brasil atingiu seu nível mais baixo nos últimos sete meses (3,44%). Houve uma queda notável em relação a novembro (3,69%) e uma ligeira redução anualizada em comparação com dezembro de 2024 (3,46%). Embora os imóveis comerciais de baixo valor continuem apresentando os maiores índices de atraso, as taxas de inadimplência residencial, especialmente nas faixas intermediárias de aluguel, mostraram melhorias significativas no final do ano.

Créditos: Misto Brasil

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