O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de setembro de 2025 apresentou um aumento de 0,30%. A taxa interanual do aluguel residencial subiu em todas as cidades analisadas, com exceção de Porto Alegre.

O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de setembro de 2025 apresentou um aumento de 0,30%. A taxa interanual do aluguel residencial subiu em todas as cidades analisadas, com exceção de Porto Alegre.

Entendendo o IVAR de Setembro de 2025

A variação acumulada nos últimos 12 meses mostrou uma leve desaceleração, passando de 4,08% em agosto de 2025 para 4,04% em setembro.

Aceleração e Desaceleração nas Capitais

Entre agosto e setembro de 2025, o IVAR indicou uma aceleração em três das quatro capitais monitoradas.

Rio de Janeiro e Belo Horizonte

No Rio de Janeiro, os preços tiveram um aumento de 1,02%, o maior entre as capitais avaliadas. Em Belo Horizonte, os preços dos aluguéis residenciais cresceram de 0,40% para 0,55%. Belo Horizonte apresentou a maior aceleração, saltando de 7,93% em agosto para 9,01% em setembro de 2025.

São Paulo e Porto Alegre

Em São Paulo, a taxa de variação aumentou de 1,82% em agosto para 2,69% em setembro. No Rio de Janeiro, a taxa acumulada em 12 meses foi de 3,82% para 4,29%. Porto Alegre apresentou uma desaceleração de 2,51 pontos percentuais, caindo de 4,56% para 2,05%.

Visão Geral

Em resumo, o IVAR de setembro de 2025 demonstra um aumento geral nos preços de aluguéis residenciais, com variações significativas entre as principais capitais do país. Enquanto Rio de Janeiro, Belo Horizonte e São Paulo apresentaram aceleração, Porto Alegre destoou com uma desaceleração no período analisado.

Créditos: Misto Brasil

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